房貸結清后還需要做什么?
1、去貸款銀行辦理手續，領取房產證、他項權證等，由銀行在他項權證上蓋公章。
2、如果房產證只有一個名字由產權人帶身份證、房產證、他項權證、去房產局辦理抵押注銷手續，如果房產證上有多個名字，至少一個產權人帶齊其他產權人的身份證件到場。
3、如果投保了相關保險，去保險公司辦理保費退還手續。
房貸逾期多久會被起訴?
通常房貸逾期三個月不交是會被起訴的，超過了三個月的時間銀行就會進入起訴的程序，債務人如果不履行到期的債務那么銀行就會按照相關的約定直接拍賣當時抵押的優質資產，甚至相應借貸人還會收到法院的傳票去歸還房貸。
首先我們要知道房貸不還，這是一個非常嚴重的問題，一般房貸在三個月以內，不還是不會受到任何的起訴的，但是一旦超過三個月的時間，銀行就會進入起訴的程序，債務人不履行到期的義務或者債務到期之后，發生了當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人就可以與抵押人協議以抵押財產進行拍賣或者折價變賣該抵押財產得到相應的補償，因此對于房貸不還這種情況是非常嚴重的，有房貸的朋友一定要小心謹慎，在每個月房貸到期的時候，必須要歸還相映房貸，否則銀行會采用這些相應的措施來去制裁債權人。
房貸逾期之后可以通過一些相應的方法來去解決這個問題，比如購房者如果不能按照時間來還房貸就必須要向銀行提出延期的申請，對于延期的時間，銀行有著相關的規定，比如短期貸款延期，不能夠超過原貸款的期限，中期貸款延期不能夠超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則不能夠超過三年，通過延期貸款期限之外，還可以直接出售房屋來進行相應的房貸，畢竟房屋的貸款是非常有壓力的因此通過出售房屋的方式歸還房貸也是一種非常不錯的方法。
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